Schloßallee

Kottingbrunn, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2542

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Schloßallee in Kottingbrunn (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 46/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
46 Infrastruktur-Score

Besser als 69 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kottingbrunn: 37

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 22/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 42/100

Diese Straße liegt 0.5 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Kottingbrunn entfernt.

5Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
7 417Einwohner (Kottingbrunn)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Familien.

Die Schloßallee befindet sich in Kottingbrunn im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Liebling), 1 Schule und 1 Kindergärten, 2 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kottingbrunn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kottingbrunn hat 7 417 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
56/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
50/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
55/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
55/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (398 m)
Schule (Polytechnische Schule Kottingbrunn) Innerhalb 500 m
Park (Schlosspark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
1 Café

Bildung

1 Schule (Polytechnische Schule Kottingbrunn)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 398 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Schlosspark)
1 Spielplatz

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Kottingbrunn

Einwohner7 417
Seehöhe251 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Schloßallee–46
Am Krautgarten174 m62
Renngasse232 m55
Kirchenplatz266 m71
Kirchengasse297 m68
Hauptstraße322 m67

Häufige Fragen

Wo liegt die Schloßallee?

Die Schloßallee befindet sich in Kottingbrunn, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schloßallee?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Schloßallee?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kottingbrunn?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kottingbrunn?

Kottingbrunn hat 7 417 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 251 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Schloßallee?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Schloßallee am besten?

Die Schloßallee eignet sich besonders für Familien (56/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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