Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Karl-Lange-Gasse befindet sich in Kottingbrunn im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 427 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Weinbau & Heuriger Routil), 1 Supermarkt (ADEG), 6 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergarten, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kottingbrunn hat 7 417 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
15 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 427 m
Nächste Bushaltestelle: 120 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kottingbrunn
| Einwohner | 7 417 |
| Seehöhe | 251 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Karl-Lange-Gasse | – | 65 |
| Gartengasse | 28 m | 76 |
| Richard-Riedel-Gasse | 79 m | 60 |
| Renngasse | 146 m | 70 |
| Arbeitergasse | 179 m | 78 |
| Jakob-Stagl-Gasse | 310 m | 78 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Karl-Lange-Gasse?
Die Karl-Lange-Gasse befindet sich in Kottingbrunn, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Karl-Lange-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Karl-Lange-Gasse?
In der Nähe befinden sich 15 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 427 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kottingbrunn?
Kottingbrunn hat 7 417 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 251 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 65 für die Karl-Lange-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 65 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Karl-Lange-Gasse am besten?
Die Karl-Lange-Gasse eignet sich besonders für Investition (72/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).