Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung.
Die Maria-Theresien-Straße befindet sich in Kottingbrunn im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Wein&Gut - Weingut Rathbauer).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kottingbrunn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kottingbrunn hat 7 417 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Geschäfte & Gastronomie
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kottingbrunn
| Einwohner | 7 417 |
| Seehöhe | 251 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Maria-Theresien-Straße | – | 6 |
| Schloßallee | 467 m | 46 |
| Brunngasse | 516 m | 55 |
| Am Krautgarten | 556 m | 62 |
| Hauptstraße | 621 m | 67 |
| Kirchengasse | 626 m | 68 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Maria-Theresien-Straße?
Die Maria-Theresien-Straße befindet sich in Kottingbrunn, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Maria-Theresien-Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kottingbrunn?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kottingbrunn?
Kottingbrunn hat 7 417 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 251 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 6 für die Maria-Theresien-Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 6 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Maria-Theresien-Straße?
Die Maria-Theresien-Straße liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.
Welche Infrastruktur hat die Maria-Theresien-Straße?
Die Maria-Theresien-Straße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.