Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Carl-Michael-Ziehrer-Gasse befindet sich in Kottingbrunn im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 416 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kottingbrunn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kottingbrunn hat 7 417 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 416 m
Nächste Bushaltestelle: 413 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kottingbrunn
| Einwohner | 7 417 |
| Seehöhe | 251 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Carl-Michael-Ziehrer-Gasse | – | 30 |
| Josef-Lanner-Gasse | 50 m | 30 |
| Josef-Ressel-Gasse | 65 m | 21 |
| Grillparzergasse | 146 m | 29 |
| Adolf Korel-Gasse | 147 m | 5 |
| Josef Pürrer-Straße | 235 m | 23 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Carl-Michael-Ziehrer-Gasse?
Die Carl-Michael-Ziehrer-Gasse befindet sich in Kottingbrunn, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Carl-Michael-Ziehrer-Gasse?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 416 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kottingbrunn?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kottingbrunn?
Kottingbrunn hat 7 417 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 251 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für die Carl-Michael-Ziehrer-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Carl-Michael-Ziehrer-Gasse am besten?
Die Carl-Michael-Ziehrer-Gasse eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Carl-Michael-Ziehrer-Gasse?
Die Carl-Michael-Ziehrer-Gasse verfügt über Straßenbeleuchtung.