Sportplatzgasse

Günselsdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2525

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Sportplatzgasse in Günselsdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 47/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
47 Straßen-Score

Besser als 71 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Günselsdorf: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 41/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 52/100
9Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 707Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Sportplatzgasse befindet sich in Günselsdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Pizza Werk), 4 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Günselsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Günselsdorf hat 1 707 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
33/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
52/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
57/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
38/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
63/100
  • 5 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (192 m)

Geschäfte & Gastronomie

5 Restaurants
4 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 192 m

Grünflächen & Freizeit

3 Spielplätze

Immobilienpreise in Günselsdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Günselsdorf

Einwohner1 707
Seehöhe243 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Sportplatzgasse–47
Schenkermayer-Platz134 m47
Wiener Straße147 m45
Europaplatz240 m47
Franz Zöchling-Straße255 m40
Josef Lanner-Straße335 m40

Häufige Fragen

Wo liegt die Sportplatzgasse?

Die Sportplatzgasse befindet sich in Günselsdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Sportplatzgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Sportplatzgasse?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Günselsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Günselsdorf?

Günselsdorf hat 1 707 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 243 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Sportplatzgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Sportplatzgasse am besten?

Die Sportplatzgasse eignet sich besonders für Studierende (63/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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