Schenkermayer-Platz

Günselsdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2525

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Schenkermayer-Platz in Günselsdorf (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 47/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Gehsteig Einbahn Guter Belag
47 Infrastruktur-Score

Besser als 71 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Günselsdorf: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 41/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 52/100

Diese Straße liegt 1.4 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Günselsdorf entfernt.

9Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
1 707Einwohner (Günselsdorf)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Schenkermayer-Platz befindet sich in Günselsdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Pizza Werk), 4 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Günselsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Günselsdorf hat 1 707 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
45/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
52/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
57/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
38/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
63/100
  • 5 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (64 m)

Geschäfte & Gastronomie

5 Restaurants
4 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 64 m

Grünflächen & Freizeit

3 Spielplätze

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Günselsdorf

Einwohner1 707
Seehöhe243 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Schenkermayer-Platz–47
Europaplatz107 m47
Sportplatzgasse134 m47
Wiener Straße252 m45
Anton Rauch-Straße271 m49
Josef Lanner-Straße275 m40

Häufige Fragen

Wo liegt die Schenkermayer-Platz?

Die Schenkermayer-Platz befindet sich in Günselsdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schenkermayer-Platz?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Schenkermayer-Platz?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Günselsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Günselsdorf?

Günselsdorf hat 1 707 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 243 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Schenkermayer-Platz?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Schenkermayer-Platz am besten?

Die Schenkermayer-Platz eignet sich besonders für Studierende (63/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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