Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Josef-Haydn-Straße befindet sich in Günselsdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Pizza Werk).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Günselsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Günselsdorf hat 1 707 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 430 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Günselsdorf
| Einwohner | 1 707 |
| Seehöhe | 243 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Josef-Haydn-Straße | – | 23 |
| Leopold Kunschak-Straße | 90 m | 17 |
| Franz Zöchling-Straße | 92 m | 40 |
| Wiener Straße | 245 m | 45 |
| Sportplatzgasse | 343 m | 47 |
| Kirchenplatz | 417 m | 40 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Josef-Haydn-Straße?
Die Josef-Haydn-Straße befindet sich in Günselsdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Josef-Haydn-Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Josef-Haydn-Straße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Günselsdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Günselsdorf?
Günselsdorf hat 1 707 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 243 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für die Josef-Haydn-Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Josef-Haydn-Straße am besten?
Die Josef-Haydn-Straße eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).