Parkallee

Ebreichsdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2483

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Parkallee in Ebreichsdorf (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 60/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Gehsteig Einbahn
60 Infrastruktur-Score

Besser als 85 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Ebreichsdorf: 39

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 78/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 75/100

Diese Straße liegt 1.0 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Ebreichsdorf entfernt.

12Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
10 942Einwohner (Ebreichsdorf)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Parkallee befindet sich in Ebreichsdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 23 Geschäften und 5 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Rosenbauchs), 3 Supermärkte (Lidl), 17 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 1 Kindergärten, 3 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ebreichsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ebreichsdorf hat 10 942 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
57/100
  • 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
64/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
72/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
60/100
  • 3 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
79/100
  • 5 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (270 m)
Supermarkt (Lidl) Innerhalb 500 m
Schule (Neue Niederösterreichische Mittelschule Ebreichsdorf) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
3 Cafés
3 Supermärkte
20 Geschäfte

Bildung

3 Schulen (Neue Niederösterreichische Mittelschule Ebreichsdorf)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 270 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
66 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Ebreichsdorf

Einwohner10 942
Seehöhe202 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Parkallee–60
Hans Hofer-Gasse41 m63
Karl Meyer-Gasse131 m63
Sportplatz165 m56
Max Fränkel-Straße189 m65
Heinrich Wesely-Straße195 m55

Häufige Fragen

Wo liegt die Parkallee?

Die Parkallee befindet sich in Ebreichsdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Parkallee?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 31 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Parkallee?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ebreichsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Ebreichsdorf?

Ebreichsdorf hat 10 942 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 202 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Parkallee?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Parkallee am besten?

Die Parkallee eignet sich besonders für Studierende (79/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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