Franz Fasching-Gasse

Ebreichsdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2483

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Franz Fasching-Gasse in Ebreichsdorf (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 40/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet
40 Infrastruktur-Score

Besser als 62 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Ebreichsdorf: 39

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 26/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 29/100

Diese Straße liegt 0.9 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Ebreichsdorf entfernt.

2Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
10 942Einwohner (Ebreichsdorf)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Die Franz Fasching-Gasse befindet sich in Ebreichsdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Rosenbauchs), 2 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ebreichsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ebreichsdorf hat 10 942 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
71/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
37/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
43/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
32/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • Nahe Grünflächen für Erholung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
30/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~6 Min. (453 m)
Schule (Neue Niederösterreichische Mittelschule Ebreichsdorf) Innerhalb 500 m
Park (Eberich) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Neue Niederösterreichische Mittelschule Ebreichsdorf)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 453 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Eberich)
2 Spielplätze
76 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Ebreichsdorf

Einwohner10 942
Seehöhe202 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Franz Fasching-Gasse–40
Neubaugasse151 m40
Karl Meyer-Gasse201 m63
Leopold Schön-Straße222 m39
Ackerweg230 m60
Rosenstraße255 m32

Häufige Fragen

Wo liegt die Franz Fasching-Gasse?

Die Franz Fasching-Gasse befindet sich in Ebreichsdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Franz Fasching-Gasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Franz Fasching-Gasse?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ebreichsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Ebreichsdorf?

Ebreichsdorf hat 10 942 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 202 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Franz Fasching-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Franz Fasching-Gasse am besten?

Die Franz Fasching-Gasse eignet sich besonders für Familien (71/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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