Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gaernäckerstraße befindet sich in Ebreichsdorf im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 23 Geschäften und 1 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Ossi's Bowl), 3 Supermärkte (Lidl), 17 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ebreichsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ebreichsdorf hat 10 942 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 106 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Ebreichsdorf
| Einwohner | 10 942 |
| Seehöhe | 202 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gaernäckerstraße | – | 51 |
| Gartengasse | 129 m | 60 |
| Wiener Neustädter Straße | 171 m | 50 |
| Tulpenweg | 172 m | 54 |
| Heinrich Wesely-Straße | 190 m | 55 |
| Hasengasse | 202 m | 51 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gaernäckerstraße?
Die Gaernäckerstraße befindet sich in Ebreichsdorf, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gaernäckerstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 24 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gaernäckerstraße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ebreichsdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Ebreichsdorf?
Ebreichsdorf hat 10 942 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 202 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Gaernäckerstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Gaernäckerstraße am besten?
Die Gaernäckerstraße eignet sich besonders für Investition (63/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).