Trudo Exner-Brücke

Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2500

Eine belebte Geschäftsstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Trudo Exner-Brücke in Baden (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 67/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Gehsteig
67 Straßen-Score

Besser als 90 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Baden: 53

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 88/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 64/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 80/100
27Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1Linien

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Trudo Exner-Brücke befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 19 Geschäften und 5 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Zum Goldenen Panda), 1 Supermarkt (Billa), 17 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 2 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Baden liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
60/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 4 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
76/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
78/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
49/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
81/100
  • 5 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~1 Min. (57 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (51 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

4 Restaurants
1 Café
1 Supermarkt
18 Geschäfte

Bildung

2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 57 m

Nächste Bushaltestelle: 51 m

Linien: BB

Grünflächen & Freizeit

4 Spielplätze

Immobilienpreise in Baden

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Trudo Exner-Brücke–67
Waltersdorfer Straße176 m72
Wimmergasse190 m68
Augustinergasse199 m72
Rathgasse231 m71
Schützengasse276 m70

Häufige Fragen

Wo liegt die Trudo Exner-Brücke?

Die Trudo Exner-Brücke befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Trudo Exner-Brücke?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 24 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Trudo Exner-Brücke?

In der Nähe befinden sich 27 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 57 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Baden?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 67 für die Trudo Exner-Brücke?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 67 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Trudo Exner-Brücke am besten?

Die Trudo Exner-Brücke eignet sich besonders für Studierende (81/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe.

Welche Infrastruktur hat die Trudo Exner-Brücke?

Die Trudo Exner-Brücke verfügt über Gehsteige.

Alle Straßen in Baden →