Rohrfeldgasse

Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2500

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Rohrfeldgasse in Baden (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 53/100. Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg
53 Straßen-Score

Besser als 77 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Baden: 53

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 59/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 65/100
16Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Rohrfeldgasse befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 11 Geschäften und 4 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Weinbau Gunhold), 1 Supermarkt (Billa), 9 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 2 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Baden liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
60/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
66/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
48/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
64/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (35 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

4 Restaurants
1 Supermarkt
10 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 35 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Baden

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Rohrfeldgasse–53
Herrnkirchengasse119 m58
Franz-Gehrer-Straße142 m55
Rosenbüchelgasse166 m63
Hartergasse171 m55
Schützengasse178 m70

Häufige Fragen

Wo liegt die Rohrfeldgasse?

Die Rohrfeldgasse befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Rohrfeldgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 15 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Rohrfeldgasse?

In der Nähe befinden sich 16 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Baden?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 53 für die Rohrfeldgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 53 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Rohrfeldgasse am besten?

Die Rohrfeldgasse eignet sich besonders für Investition (66/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

Welche Infrastruktur hat die Rohrfeldgasse?

Die Rohrfeldgasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg.

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