Überblick
Lebhafte Einkaufsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Leitzenbergerstraße befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 24 Geschäften und 11 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 11 gastronomische Betriebe (u.a. Weinbau Fischer-Kügerl), 1 Supermarkt (Billa Plus), 23 weitere Geschäfte, 3 Kindergärten, 1 Apotheke, 4 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
40 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 210 m
Nächste Bushaltestelle: 59 m
Linien: BB
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Marien Apotheke 100 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Leitzenbergerstraße | – | 74 |
| Schmierergasse | 44 m | 76 |
| Prinz Solms-Straße | 45 m | 73 |
| Ferdinand-Pichler-Gasse | 99 m | 74 |
| Lambrechtgasse | 152 m | 80 |
| Althofgasse | 174 m | 72 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Leitzenbergerstraße?
Die Leitzenbergerstraße befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Leitzenbergerstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 37 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Leitzenbergerstraße?
In der Nähe befinden sich 40 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 210 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 74 für die Leitzenbergerstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 74 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Leitzenbergerstraße am besten?
Die Leitzenbergerstraße eignet sich besonders für Studierende (86/100). 11 Gastro-Betriebe in der Nähe.
Welche öffentlichen Verkehrsmittel fahren an der Leitzenbergerstraße?
An der Leitzenbergerstraße verkehren folgende Linien: BB. Insgesamt sind 40 Haltestellen in der Nähe.