Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Fabriksgasse befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 14 Geschäften und 9 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 9 gastronomische Betriebe (u.a. Weinbau Fischer-Kügerl), 1 Supermarkt (Billa Plus), 12 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Apotheke, 4 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Baden liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 341 m
Nächste Bushaltestelle: 114 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Fabriksgasse | – | 70 |
| Stiftgasse | 126 m | 64 |
| Lambrechtgasse | 165 m | 70 |
| Römergasse | 204 m | 63 |
| Lechnergasse | 206 m | 64 |
| Prinz Solms-Straße | 244 m | 69 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Fabriksgasse?
Die Fabriksgasse befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Fabriksgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 25 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Fabriksgasse?
In der Nähe befinden sich 18 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 341 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Baden?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 70 für die Fabriksgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 70 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Fabriksgasse am besten?
Die Fabriksgasse eignet sich besonders für Studierende (84/100). 9 Gastro-Betriebe in der Nähe.
Welche Infrastruktur hat die Fabriksgasse?
Die Fabriksgasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.