Am Gänsehäufl

Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2500, 2511, 2512

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Viele Grünflächen

Die Am Gänsehäufl in Baden (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 54/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Senioren.

Beleuchtet Einbahn
54 Straßen-Score

Besser als 79 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Baden: 53

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 63/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 78/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 65/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100
12Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1Linien

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Senioren.

Die Am Gänsehäufl befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 237 m entfernt. Insgesamt 1 Linien verkehren in der Umgebung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Baden liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
56/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
56/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
62/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
38/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (237 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (109 m)
Apotheke (Aeskulap Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 237 m

Nächste Bushaltestelle: 109 m

Linien: BB

Grünflächen & Freizeit

2 Parks
3 Spielplätze
30 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Baden

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Gänsehäufl–54
Veltenweg43 m55
Kleingartenweg121 m54
Bachgasse141 m60
Marianne Hainisch-Gasse179 m61
Siedlerweg195 m60

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Gänsehäufl?

Die Am Gänsehäufl befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Gänsehäufl?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Gänsehäufl?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 237 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Baden?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 54 für die Am Gänsehäufl?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 54 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Gänsehäufl am besten?

Die Am Gänsehäufl eignet sich besonders für Senioren (62/100). 1 medizinische Einrichtung.

Welche Infrastruktur hat die Am Gänsehäufl?

Die Am Gänsehäufl verfügt über Straßenbeleuchtung.

Alle Straßen in Baden →