Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Allandgasse befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 19 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Bruckberger-Brabec), 1 Supermarkt (PENNY), 17 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 2 Kindergärten, 8 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Baden liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 169 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Allandgasse | – | 57 |
| Weichselgasse | 109 m | 60 |
| Eichwaldgasse | 112 m | 53 |
| Roseggerstraße | 135 m | 72 |
| Uetzgasse | 186 m | 52 |
| Langenfeldergasse | 202 m | 48 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Allandgasse?
Die Allandgasse befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Allandgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 24 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Allandgasse?
In der Nähe befinden sich 21 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Baden?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 57 für die Allandgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 57 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Allandgasse am besten?
Die Allandgasse eignet sich besonders für Investition (67/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Allandgasse?
Die Allandgasse verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.