Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Kreuzbühelgasse befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 11 Geschäften und 5 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. BREYER Weingut & Heurigenrestaurant), 11 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 2 Kindergärten, 4 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
36 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 449 m
Nächste Bushaltestelle: 235 m
Linien: BB
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kreuzbühelgasse | – | 62 |
| Udo-Maz-Straße | 106 m | 51 |
| Klesheimstraße | 135 m | 57 |
| Rohrgasse | 191 m | 62 |
| Rudolf Zöllner-Straße | 235 m | 54 |
| Gartengasse | 243 m | 79 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kreuzbühelgasse?
Die Kreuzbühelgasse befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kreuzbühelgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 18 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kreuzbühelgasse?
In der Nähe befinden sich 36 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 449 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 62 für die Kreuzbühelgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 62 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Kreuzbühelgasse am besten?
Die Kreuzbühelgasse eignet sich besonders für Studierende (80/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe.
Welche öffentlichen Verkehrsmittel fahren an der Kreuzbühelgasse?
An der Kreuzbühelgasse verkehren folgende Linien: BB. Insgesamt sind 36 Haltestellen in der Nähe.