Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Vellacher Siedlung befindet sich in Eberstein im Bezirk St. Veit an der Glan (Kärnten). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 580 m Seehöhe.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Eberstein liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Eberstein hat 1 271 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 222 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Eberstein
| Einwohner | 1 271 |
| Seehöhe | 580 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Vellacher Siedlung | – | 29 |
| Klagenfurterstraße | 82 m | 29 |
| Waldsiedlung | 107 m | 33 |
| Eberstein | 246 m | 31 |
| Schloßberg | 351 m | 34 |
| Dr. Spitzer Siedlung | 353 m | 34 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Vellacher Siedlung?
Die Vellacher Siedlung befindet sich in Eberstein, Bezirk St. Veit an der Glan, Kärnten.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Vellacher Siedlung?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Vellacher Siedlung?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Eberstein?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Eberstein?
Eberstein hat 1 271 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 580 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 29 für die Vellacher Siedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 29 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Vellacher Siedlung am besten?
Die Vellacher Siedlung eignet sich besonders für Investition (39/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Bundesland).