Hangsiedlung

Eberstein, Bezirk St. Veit an der Glan, Kärnten

PLZ: 9372

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Hangsiedlung in Eberstein (Kärnten) hat einen Infrastruktur-Score von 33/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

33 Infrastruktur-Score

Besser als 51 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Eberstein: 22

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 14/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 26/100

Diese Straße liegt 2.8 km vom Gemeindemittelpunkt von Eberstein entfernt.

4Haltestellen
2 800 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Kärnten)
1 271Einwohner (Eberstein)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Hangsiedlung befindet sich in Eberstein im Bezirk St. Veit an der Glan (Kärnten). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Eberstein liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Eberstein hat 1 271 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
23/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
42/100
  • Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Bundesland)
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
31/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (223 m)
Schule (Volksschule Eberstein) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Geschäft

Bildung

1 Schule (Volksschule Eberstein)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 223 m

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Kärnten

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)2 800 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 200 €/m²
Ø Miete9 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Eberstein

Einwohner1 271
Seehöhe580 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Hangsiedlung–33
Dr. Spitzer Siedlung110 m34
Oberer Platz257 m34
Unterer Platz266 m34
Waldsiedlung285 m33
Kirchplatz350 m34

Häufige Fragen

Wo liegt die Hangsiedlung?

Die Hangsiedlung befindet sich in Eberstein, Bezirk St. Veit an der Glan, Kärnten.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hangsiedlung?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Hangsiedlung?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Eberstein?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Eberstein?

Eberstein hat 1 271 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 580 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Hangsiedlung?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Hangsiedlung am besten?

Die Hangsiedlung eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Bundesland).

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