Dr. Spitzer Siedlung

Eberstein, Bezirk St. Veit an der Glan, Kärnten

PLZ: 9372

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Dr. Spitzer Siedlung in Eberstein (Kärnten) hat einen Straßen-Score von 34/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

34 Straßen-Score

Besser als 53 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Eberstein: 22

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 14/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 26/100
4Haltestellen
2 800 €/m²Kaufpreis/m²
1 271Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Dr. Spitzer Siedlung befindet sich in Eberstein im Bezirk St. Veit an der Glan (Kärnten). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Eberstein liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Eberstein hat 1 271 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
23/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
40/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
44/100
  • Kaufpreis Ø 2 800 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
33/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (151 m)
Schule (Volksschule Eberstein) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Geschäft

Bildung

1 Schule (Volksschule Eberstein)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 151 m

Grünflächen & Freizeit

2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Eberstein

Wohnung (Kauf)2 800 €/m²
Haus (Kauf)2 200 €/m²
Miete9 €/m²

Stand: 2024

Über Eberstein

Einwohner1 271
Seehöhe580 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Dr. Spitzer Siedlung–34
Hangsiedlung110 m33
Unterer Platz159 m34
Oberer Platz176 m34
Schloßberg254 m34
Kirchplatz288 m34

Häufige Fragen

Wo liegt die Dr. Spitzer Siedlung?

Die Dr. Spitzer Siedlung befindet sich in Eberstein, Bezirk St. Veit an der Glan, Kärnten.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dr. Spitzer Siedlung?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Dr. Spitzer Siedlung?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Eberstein?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Eberstein?

Eberstein hat 1 271 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 580 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 34 für die Dr. Spitzer Siedlung?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 34 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Dr. Spitzer Siedlung am besten?

Die Dr. Spitzer Siedlung eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (23/100).

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