Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Julius-Gerdenitsch-Straße befindet sich in Rohrbach bei Mattersburg im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Rohrbach bei Mattersburg liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Rohrbach bei Mattersburg hat 2 707 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 358 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Rohrbach bei Mattersburg
| Einwohner | 2 707 |
| Seehöhe | 266 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Julius-Gerdenitsch-Straße | – | 22 |
| Kastanienweg | 77 m | 22 |
| Graben | 221 m | 25 |
| Fünfhausgasse | 283 m | 30 |
| Waldstraße | 308 m | 30 |
| Neugasse | 328 m | 22 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Julius-Gerdenitsch-Straße?
Die Julius-Gerdenitsch-Straße befindet sich in Rohrbach bei Mattersburg, Bezirk Mattersburg, Burgenland.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Julius-Gerdenitsch-Straße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Rohrbach bei Mattersburg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Rohrbach bei Mattersburg?
Rohrbach bei Mattersburg hat 2 707 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 266 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für die Julius-Gerdenitsch-Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Julius-Gerdenitsch-Straße am besten?
Die Julius-Gerdenitsch-Straße eignet sich besonders für Investition (32/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).