Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Weinberggasse befindet sich in Neudörfl im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Die nächste Haltestelle ist nur 410 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neudörfl liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Neudörfl hat 5 015 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 410 m
Nächste Bushaltestelle: 402 m
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Neudörfl
| Einwohner | 5 015 |
| Seehöhe | 273 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Weinberggasse | – | 27 |
| Rebenweg | 93 m | 47 |
| Krautäckerried | 119 m | 50 |
| Waldgasse | 162 m | 31 |
| Am Hohenbrand | 171 m | 35 |
| Kurze Gasse | 213 m | 34 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Weinberggasse?
Die Weinberggasse befindet sich in Neudörfl, Bezirk Mattersburg, Burgenland.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Weinberggasse?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 410 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neudörfl?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Neudörfl?
Neudörfl hat 5 015 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 273 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 27 für die Weinberggasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 27 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Weinberggasse am besten?
Die Weinberggasse eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Weinberggasse?
Die Weinberggasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.