Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Die Krautäckerried befindet sich in Neudörfl im Bezirk Mattersburg (Burgenland). Die nächste Haltestelle ist nur 302 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Martinihof), 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neudörfl liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Neudörfl hat 5 015 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 302 m
Nächste Bushaltestelle: 334 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Neudörfl
| Einwohner | 5 015 |
| Seehöhe | 273 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Krautäckerried | – | 50 |
| Rebenweg | 57 m | 47 |
| Am Hohenbrand | 106 m | 35 |
| Weinberggasse | 119 m | 27 |
| Schulgasse | 204 m | 61 |
| W.-A.-Mozart-Gasse | 208 m | 63 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Krautäckerried?
Die Krautäckerried befindet sich in Neudörfl, Bezirk Mattersburg, Burgenland.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Krautäckerried?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Krautäckerried?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 302 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neudörfl?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Neudörfl?
Neudörfl hat 5 015 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 273 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für die Krautäckerried?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Krautäckerried am besten?
Die Krautäckerried eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).