Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Baugarten befindet sich in Stotzing im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Burgenland). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stotzing liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Stotzing hat 825 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 395 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Stotzing
| Einwohner | 825 |
| Seehöhe | 253 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Baugarten | – | 19 |
| Feldgasse | 115 m | 22 |
| Peppino-Teuschler-Gasse | 187 m | 35 |
| Hofstatt | 216 m | 33 |
| Wiesengasse | 217 m | 27 |
| Lindengasse | 226 m | 35 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Baugarten?
Die Baugarten befindet sich in Stotzing, Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Baugarten?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stotzing?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Stotzing?
Stotzing hat 825 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 253 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 19 für die Baugarten?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 19 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Baugarten am besten?
Die Baugarten eignet sich besonders für Investition (31/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).