Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Neubaugasse befindet sich in Schützen am Gebirge im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Burgenland). Die nächste Haltestelle ist nur 364 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schützen am Gebirge liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Schützen am Gebirge hat 1 436 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 364 m
Nächste Bushaltestelle: 346 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Burgenland
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 500 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 000 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Schützen am Gebirge
| Einwohner | 1 436 |
| Seehöhe | 130 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Neubaugasse | – | 34 |
| Magdalenagasse | 76 m | 34 |
| Franz-Liszt-Gasse | 88 m | 40 |
| Am Straßacker | 181 m | 43 |
| Bahngasse | 186 m | 43 |
| Joseph-Haydn-Gasse | 224 m | 39 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Neubaugasse?
Die Neubaugasse befindet sich in Schützen am Gebirge, Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Neubaugasse?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 364 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schützen am Gebirge?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Schützen am Gebirge?
Schützen am Gebirge hat 1 436 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 130 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 34 für die Neubaugasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 34 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Neubaugasse am besten?
Die Neubaugasse eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Neubaugasse?
Die Neubaugasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.