Iselgasse

Schützen am Gebirge, Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland

PLZ: 7081

Eine gut angebundene Wohnstraße Ruhige Lage Naturnahe Umgebung ÖPNV in der Nähe

Die Iselgasse in Schützen am Gebirge (Burgenland) hat einen Infrastruktur-Score von 48/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet ohne Auto.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Einbahn
48 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 72 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Schützen am Gebirge: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 68/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100

Diese Straße liegt 1.8 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Schützen am Gebirge entfernt.

7Haltestellen
2 500 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Burgenland)
1 436Einwohner (Schützen am Gebirge)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet ohne Auto.

Die Iselgasse befindet sich in Schützen am Gebirge im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Burgenland). Die nächste Haltestelle ist nur 317 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schützen am Gebirge liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Schützen am Gebirge hat 1 436 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
33/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Naturnahe Umgebung, viel Freiraum
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
54/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
53/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
50/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
37/100
  • Wenig Gastronomie — ländliche Lage
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (317 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (280 m)
Schule (Volksschule) Innerhalb 500 m
Park (Jsensekyweg Spielplatz) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Geschäft

Bildung

1 Schule (Volksschule)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 317 m

Nächste Bushaltestelle: 280 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Jsensekyweg Spielplatz)
1 Sporteinrichtung

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Burgenland

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 000 €/m²
Ø Miete9 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Schützen am Gebirge

Einwohner1 436
Seehöhe130 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Iselgasse–48
Jesenskyweg38 m48
Joseph-Haydn-Gasse99 m39
Sportplatzstraße160 m48
Bahngasse163 m43
Am Straßacker203 m43

Häufige Fragen

Wo liegt die Iselgasse?

Die Iselgasse befindet sich in Schützen am Gebirge, Bezirk Eisenstadt-Umgebung, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Iselgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Iselgasse?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 317 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schützen am Gebirge?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Wie viele Einwohner hat Schützen am Gebirge?

Schützen am Gebirge hat 1 436 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 130 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Iselgasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Iselgasse am besten?

Die Iselgasse eignet sich besonders ohne Auto (54/100). Sehr gute ÖPNV-Anbindung.

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