Überblick
Wohn- und Geschäftsstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.
Die Naaffgasse befindet sich in Währing (Wien). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Schutzhaus am Schafberg), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Wien liegt bei 4 850 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Währing hat 51 376 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
12 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 348 m
Linien: 42A
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Wien
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Währing
| Einwohner | 51 376 |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Naaffgasse | – | 48 |
| Blaselgasse | 93 m | 49 |
| Sonnenbadweg | 95 m | 44 |
| Dürwaringstraße | 197 m | 54 |
| Schönbrunner Graben | 204 m | 50 |
| Leschetitzkygasse | 248 m | 49 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Naaffgasse?
Die Naaffgasse befindet sich in Währing, Bezirk Währing, Wien.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Naaffgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Naaffgasse?
In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Wien?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Wien liegt bei 4 850 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Währing?
Währing hat 51 376 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Naaffgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Naaffgasse am besten?
Die Naaffgasse eignet sich besonders für Familien (55/100). Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe.