Überblick
Wohn- und Geschäftsstraße mit ortstypischer Grundausstattung, ruhiger Umgebung und Naturanbindung.
Die Naaffgasse befindet sich in Währing (Wien). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Währing liegt bei 4 850 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Währing hat 51 376 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
8 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 348 m
Linien: 42A
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Wien
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Währing
| Einwohner | 51 376 |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Naaffgasse | – | 40 |
| Blaselgasse | 93 m | 37 |
| Sonnenbadweg | 95 m | 46 |
| Dürwaringstraße | 197 m | 47 |
| Schönbrunner Graben | 204 m | 48 |
| Leschetitzkygasse | 248 m | 47 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Naaffgasse?
Die Naaffgasse befindet sich in Währing, Bezirk Währing, Wien.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Naaffgasse?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Währing?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 850 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Währing?
Währing hat 51 376 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Naaffgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Naaffgasse?
Die Naaffgasse liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.
Welche öffentlichen Verkehrsmittel fahren an der Naaffgasse?
An der Naaffgasse verkehren folgende Linien: 42A. Insgesamt sind 8 Haltestellen in der Nähe.