Sofie-Lazarsfeld-Straße

Simmering, Simmering, Wien

PLZ: 1110, 2320

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Sofie-Lazarsfeld-Straße in Simmering (Wien) hat einen Infrastruktur-Score von 33/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig
33 Infrastruktur-Score

Besser als 51 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Simmering: 62

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 61/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 54/100

Diese Straße liegt 2.7 km vom Gemeindemittelpunkt von Simmering entfernt.

7Haltestellen
4 850 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Wien)
112 149Einwohner (Simmering)
2Linien

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Sofie-Lazarsfeld-Straße befindet sich in Simmering (Wien). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Simmering liegt bei 4 850 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Simmering hat 112 149 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
5/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Merklicher Durchgangsverkehr
🚶 Ohne Auto
39/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
47/100
  • Kaufpreis Ø 4 850 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
21/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
29/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (187 m)

Geschäfte & Gastronomie

3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 187 m

Linien: 71B, ZF

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Wien

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)4 850 €/m²
Ø Haus (Kauf)5 200 €/m²
Ø Miete15 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Simmering

Einwohner112 149

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Sofie-Lazarsfeld-Straße–33
Bertl-Hayde-Gasse154 m38
Ailecgasse669 m30
Bertl-Hayde-Gasse267 m36
Ostbahnstraße560 m54
Gefiagasse713 m58

Häufige Fragen

Wo liegt die Sofie-Lazarsfeld-Straße?

Die Sofie-Lazarsfeld-Straße befindet sich in Simmering, Bezirk Simmering, Wien.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Sofie-Lazarsfeld-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Sofie-Lazarsfeld-Straße?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Simmering?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 850 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².

Wie viele Einwohner hat Simmering?

Simmering hat 112 149 Einwohner.

Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Sofie-Lazarsfeld-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Sofie-Lazarsfeld-Straße am besten?

Die Sofie-Lazarsfeld-Straße eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 4 850 €/m² (Bundesland).

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