Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Nowalskigasse befindet sich in Simmering (Wien). Mit 14 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Watertuin), 2 Supermärkte (Lidl), 10 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Simmering liegt bei 4 850 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Simmering hat 112 149 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 307 m
Nächste Bushaltestelle: 260 m
Linien: 71A, 71B, 71E, 73B, N71
Immobilien-Richtwerte Wien
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Simmering
| Einwohner | 112 149 |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Nowalskigasse | – | 59 |
| Paul-Heyse-Gasse | 186 m | 67 |
| Csokorgasse | 197 m | 64 |
| Unterfahrung Schwechat | 245 m | 64 |
| Ganghofergasse | 292 m | 65 |
| Rudolf-Simon-Gasse | 347 m | 70 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Nowalskigasse?
Die Nowalskigasse befindet sich in Simmering, Bezirk Simmering, Wien.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Nowalskigasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 17 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Nowalskigasse?
In der Nähe befinden sich 15 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 307 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Simmering?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 850 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Simmering?
Simmering hat 112 149 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 59 für die Nowalskigasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 59 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Nowalskigasse am besten?
Die Nowalskigasse eignet sich besonders für Investition (75/100). Kaufpreis Ø 4 850 €/m² (Bundesland).