Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Kühgasse befindet sich in Simmering (Wien). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Hopfen & Malz), 2 Supermärkte (Hofer), 1 weiteres Geschäft.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Simmering liegt bei 4 850 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Simmering hat 112 149 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
16 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 135 m
Linien: 11, 71, 71E, 73A, 73B, 76B, 79A, 79B, N71
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Wien
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Simmering
| Einwohner | 112 149 |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kühgasse | – | 67 |
| Klebindergasse | 216 m | 57 |
| Sellingergasse | 219 m | 58 |
| Hintperggasse | 271 m | 64 |
| Schmidgunstgasse | 371 m | 42 |
| Artillerieplatz | 378 m | 68 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kühgasse?
Die Kühgasse befindet sich in Simmering, Bezirk Simmering, Wien.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kühgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kühgasse?
In der Nähe befinden sich 16 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Simmering?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 850 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Simmering?
Simmering hat 112 149 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 67 für die Kühgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 67 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Kühgasse am besten?
Die Kühgasse eignet sich besonders für Investition (68/100). Kaufpreis Ø 4 850 €/m² (Bundesland).