Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit sehr guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Döblerhofstraße befindet sich in Simmering (Wien). Mit 47 Geschäften und 13 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 13 gastronomische Betriebe (u.a. Mizu Ramen), 4 Supermärkte (Spar), 39 weitere Geschäfte, 4 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke, 3 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Simmering liegt bei 4 850 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Simmering hat 112 149 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 17 m
Nächste Bushaltestelle: 42 m
Linien: 72A, N75, U3
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Wien
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Simmering
| Einwohner | 112 149 |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Döblerhofstraße | – | 88 |
| Rosa-Fischer-Gasse | 79 m | 88 |
| Medwedweg | 116 m | 87 |
| Modecenterstraße | 226 m | 82 |
| Paragonstraße | 304 m | 79 |
| Hallergasse | 321 m | 82 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Döblerhofstraße?
Die Döblerhofstraße befindet sich in Simmering, Bezirk Simmering, Wien.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Döblerhofstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 65 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Döblerhofstraße?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 17 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Simmering?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 850 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Simmering?
Simmering hat 112 149 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 88 für die Döblerhofstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 88 bedeutet eine sehr gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Döblerhofstraße am besten?
Die Döblerhofstraße eignet sich besonders für Studierende (98/100). 15 Gastro-Betriebe in der Nähe.