Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Awarenstraße befindet sich in Simmering (Wien). Mit 16 Geschäften und 1 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Asahimoto), 2 Supermärkte (Billa), 12 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Simmering liegt bei 4 850 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Simmering hat 112 149 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 141 m
Linien: 71, 71A, 71B, 71E, 73B, N71
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Simmering
| Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Miete | 15 €/m² |
Stand: 2024
Über Simmering
| Einwohner | 112 149 |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Awarenstraße | – | 55 |
| Baudißgasse | 175 m | 62 |
| Ganghofergasse | 314 m | 65 |
| Unterfahrung Schwechat | 381 m | 64 |
| Reimmichlgasse | 427 m | 66 |
| Josef-Haas-Gasse | 456 m | 61 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Awarenstraße?
Die Awarenstraße befindet sich in Simmering, Bezirk Simmering, Wien.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Awarenstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 17 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Awarenstraße?
In der Nähe befinden sich 20 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Simmering?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 850 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Simmering?
Simmering hat 112 149 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 55 für die Awarenstraße?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 55 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Awarenstraße am besten?
Die Awarenstraße eignet sich besonders für Investition (69/100). Kaufpreis Ø 4 850 €/m².