Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit ausgezeichneter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Die Baldiagasse befindet sich in Ottakring (Wien). Mit 101 Geschäften und 26 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 26 gastronomische Betriebe (u.a. Tasty Asia), 8 Supermärkte (Rok), 93 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 6 Kindergärten, 3 Apotheken, 11 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Wien liegt bei 4 850 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Ottakring hat 102 727 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
30 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 124 m
Linien: 10A, 2, 44, 46, 9, N46
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Wien
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Ottakring
| Einwohner | 102 727 |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Baldiagasse | – | 88 |
| Rosensteingasse | 113 m | 85 |
| Gansterergasse | 143 m | 81 |
| Ottakringer Platz | 187 m | 83 |
| Johann-Nepomuk-Berger-Platz | 213 m | 88 |
| Grüllemeiergasse | 219 m | 83 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Baldiagasse?
Die Baldiagasse befindet sich in Ottakring, Bezirk Ottakring, Wien.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Baldiagasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 140 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Baldiagasse?
In der Nähe befinden sich 30 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Wien?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Wien liegt bei 4 850 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Ottakring?
Ottakring hat 102 727 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 88 für die Baldiagasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 88 bedeutet eine sehr gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Baldiagasse am besten?
Die Baldiagasse eignet sich besonders für Familien (97/100). 8 Bildungseinrichtungen in der Nähe.