Überblick
Lebhafte Einkaufsstraße mit erstklassiger Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Der Unterfahrung Matzleinsdorfer Platz befindet sich in Margareten (Wien). Mit 75 Geschäften und 19 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 19 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Adamo), 11 Supermärkte (Eurospar), 64 weitere Geschäfte, 5 Schulen und 5 Kindergärten, 1 Apotheke, 13 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Wien liegt bei 4 850 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Margareten hat 54 581 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
30 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 118 m
Nächste Bushaltestelle: 37 m
Linien: 1, 12A, 14A, 18, 6, 62, BB, N6, N62
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Wien
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Margareten
| Einwohner | 54 581 |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Unterfahrung Matzleinsdorfer Platz | – | 89 |
| Matzleinsdorfer Platz | 32 m | 94 |
| Schusswallgasse | 102 m | 89 |
| Grünwaldgasse | 141 m | 90 |
| Hollgasse | 191 m | 92 |
| Leopold-Rister-Gasse | 192 m | 92 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Unterfahrung Matzleinsdorfer Platz?
Der Unterfahrung Matzleinsdorfer Platz befindet sich in Margareten, Bezirk Margareten, Wien.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Unterfahrung Matzleinsdorfer Platz?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 111 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Unterfahrung Matzleinsdorfer Platz?
In der Nähe befinden sich 30 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 118 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Wien?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Wien liegt bei 4 850 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Margareten?
Margareten hat 54 581 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 89 für den Unterfahrung Matzleinsdorfer Platz?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 89 bedeutet eine sehr gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Unterfahrung Matzleinsdorfer Platz am besten?
Der Unterfahrung Matzleinsdorfer Platz eignet sich besonders für Studierende (100/100). 19 Gastro-Betriebe in der Nähe.