Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit sehr guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Margaretenstraße befindet sich in Margareten (Wien). Mit 204 Geschäften und 57 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 57 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Woracziczky), 10 Supermärkte (Hofer), 184 weitere Geschäfte, 8 Schulen und 6 Kindergärten, 5 Apotheken, 11 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Margareten liegt bei 4 850 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Margareten hat 54 581 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 342 m
Nächste Bushaltestelle: 139 m
Linien: 12A, 13A, 14A, 59A, N60, N71, U4
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Wien
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Margareten
| Einwohner | 54 581 |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Margaretenstraße | – | 88 |
| Christophgasse | 109 m | 88 |
| Pannaschgasse | 114 m | 87 |
| Redergasse | 162 m | 90 |
| Schönbrunner Straße | 172 m | 88 |
| Reinprechtsdorfer Brücke | 185 m | 88 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Margaretenstraße?
Die Margaretenstraße befindet sich in Margareten, Bezirk Margareten, Wien.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Margaretenstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 274 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Margaretenstraße?
In der Nähe befinden sich 27 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 342 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Margareten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 850 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Margareten?
Margareten hat 54 581 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 88 für die Margaretenstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 88 bedeutet eine sehr gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Margaretenstraße am besten?
Die Margaretenstraße eignet sich besonders für Studierende (98/100). 59 Gastro-Betriebe in der Nähe.