Überblick
Lebhafte Einkaufsstraße mit ausgezeichneter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Leitgebgasse befindet sich in Margareten (Wien). Mit 117 Geschäften und 49 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 49 gastronomische Betriebe (u.a. Chicken House), 14 Supermärkte (Miso), 103 weitere Geschäfte, 7 Schulen und 5 Kindergärten, 3 Apotheken, 20 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Wien liegt bei 4 850 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Margareten hat 54 581 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
23 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 499 m
Nächste Bushaltestelle: 91 m
Linien: 12A, 14A, 59A
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Wien
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Margareten
| Einwohner | 54 581 |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Al Mohajerin Moschee 14 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Leitgebgasse | – | 91 |
| Högelmüllergasse | 62 m | 84 |
| Kohlgasse | 76 m | 84 |
| Storkgasse | 131 m | 89 |
| Stöbergasse | 138 m | 86 |
| Reinprechtsdorfer Straße | 141 m | 87 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Leitgebgasse?
Die Leitgebgasse befindet sich in Margareten, Bezirk Margareten, Wien.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Leitgebgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 190 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Leitgebgasse?
In der Nähe befinden sich 23 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 499 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Wien?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Wien liegt bei 4 850 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Margareten?
Margareten hat 54 581 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 91 für die Leitgebgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 91 bedeutet eine sehr gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Leitgebgasse am besten?
Die Leitgebgasse eignet sich besonders für Studierende (97/100). 49 Gastro-Betriebe in der Nähe.