Überblick
Stark frequentierte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Die Embelgasse befindet sich in Margareten (Wien). Mit 135 Geschäften und 34 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 34 gastronomische Betriebe (u.a. Sofia), 14 Supermärkte (Pervin Supermarkt), 121 weitere Geschäfte, 5 Schulen und 4 Kindergärten, 3 Apotheken, 11 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Margareten liegt bei 4 850 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Margareten hat 54 581 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
20 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 115 m
Linien: 12A, 14A, 18, 59A, 6, 62, BB, N6, N60
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Wien
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Margareten
| Einwohner | 54 581 |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Embelgasse | – | 79 |
| Brandmayergasse | 90 m | 79 |
| Arbeitergasse | 102 m | 80 |
| Obere Amtshausgasse | 133 m | 79 |
| Einsiedlergasse | 142 m | 79 |
| Einsiedlerplatz | 143 m | 80 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Embelgasse?
Die Embelgasse befindet sich in Margareten, Bezirk Margareten, Wien.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Embelgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 191 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Embelgasse?
In der Nähe befinden sich 20 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Margareten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 850 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Margareten?
Margareten hat 54 581 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 79 für die Embelgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 79 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Embelgasse am besten?
Die Embelgasse eignet sich besonders für Familien (92/100). 9 Bildungseinrichtungen in der Nähe.