Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Welingergasse befindet sich in Liesing (Wien). Mit 14 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Casa Mia), 3 Supermärkte (Spar), 8 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Liesing liegt bei 4 850 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Liesing hat 123 714 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 456 m
Nächste Bushaltestelle: 113 m
Linien: 61A, 64A, N64, U6
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Wien
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Liesing
| Einwohner | 123 714 |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Welingergasse | – | 76 |
| Mrkwickagasse | 111 m | 75 |
| Brüder-Albert-Gasse | 128 m | 76 |
| Bobiesgasse | 165 m | 75 |
| Gleichentheilgasse | 198 m | 67 |
| Ellmingergasse | 201 m | 73 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Welingergasse?
Die Welingergasse befindet sich in Liesing, Bezirk Liesing, Wien.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Welingergasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 18 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Welingergasse?
In der Nähe befinden sich 24 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 456 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Liesing?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 850 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Liesing?
Liesing hat 123 714 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 76 für die Welingergasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 76 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Welingergasse am besten?
Die Welingergasse eignet sich besonders für Investition (83/100). Kaufpreis Ø 4 850 €/m² (Bundesland).