Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Seybelgasse befindet sich in Liesing (Wien). Mit 31 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Akafuk Sushi), 3 Supermärkte (Billa), 25 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Liesing liegt bei 4 850 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Liesing hat 123 714 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 193 m
Linien: 60A, 61A, 62A, 64A, N65
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Wien
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Liesing
| Einwohner | 123 714 |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Seybelgasse | – | 73 |
| Gaulgasse | 163 m | 74 |
| Rosa-Tree-Gasse | 230 m | 80 |
| Fröhlichgasse | 241 m | 79 |
| Bickgasse | 289 m | 73 |
| Möllergasse | 296 m | 75 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Seybelgasse?
Die Seybelgasse befindet sich in Liesing, Bezirk Liesing, Wien.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Seybelgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 35 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Seybelgasse?
In der Nähe befinden sich 29 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Liesing?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 850 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Liesing?
Liesing hat 123 714 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 73 für die Seybelgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 73 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Seybelgasse am besten?
Die Seybelgasse eignet sich besonders für Investition (77/100). Kaufpreis Ø 4 850 €/m² (Bundesland).