Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Waldweg befindet sich in Leopoldstadt (Wien). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Schutzhaus Heustadlwasser), 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leopoldstadt liegt bei 4 850 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Leopoldstadt hat 112 675 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 269 m
Linien: 77A, 79A, 79B
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Wien
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Leopoldstadt
| Einwohner | 112 675 |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Waldweg | – | 42 |
| Stemmerallee | 101 m | 49 |
| Hauptweg | 156 m | 55 |
| Schipanygasse | 382 m | 52 |
| Waldstraße | 410 m | 50 |
| Meisenstraße | 418 m | 61 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Waldweg?
Die Waldweg befindet sich in Leopoldstadt, Bezirk Leopoldstadt, Wien.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Waldweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Waldweg?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leopoldstadt?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 850 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leopoldstadt?
Leopoldstadt hat 112 675 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Waldweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Waldweg am besten?
Die Waldweg eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 4 850 €/m² (Bundesland).