Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit durchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Der Waldweg befindet sich in Leopoldstadt (Wien). Die nächste Haltestelle ist nur 373 m entfernt. Insgesamt 3 Linien verkehren in der Umgebung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Schutzhaus Heustadlwasser), 1 weiteres Geschäft, 1 Schule.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Wien liegt bei 4 850 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Leopoldstadt hat 112 675 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
11 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 373 m
Nächste Bushaltestelle: 269 m
Linien: 77A, 79A, 79B
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Wien
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Leopoldstadt
| Einwohner | 112 675 |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Waldweg | – | 57 |
| Stemmerallee | 101 m | 52 |
| Hauptweg | 156 m | 59 |
| Schipanygasse | 382 m | 56 |
| Waldstraße | 410 m | 56 |
| Meisenstraße | 418 m | 62 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Waldweg?
Der Waldweg befindet sich in Leopoldstadt, Bezirk Leopoldstadt, Wien.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Waldweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Waldweg?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 373 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Wien?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Wien liegt bei 4 850 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leopoldstadt?
Leopoldstadt hat 112 675 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 57 für den Waldweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 57 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Waldweg am besten?
Der Waldweg eignet sich besonders für Investition (62/100). Kaufpreis Ø 4 850 €/m² (Wien).