Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Modecenterstraße befindet sich in Landstraße (Wien). Mit 47 Geschäften und 9 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 9 gastronomische Betriebe (u.a. Cenaro), 3 Supermärkte (Billa), 41 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 2 Apotheken, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Landstraße liegt bei 4 850 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Landstraße hat 98 881 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 239 m
Nächste Bushaltestelle: 202 m
Linien: 72A, N75, U3
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Wien
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Landstraße
| Einwohner | 98 881 |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Modecenterstraße | – | 79 |
| Guglgasse | 154 m | 87 |
| Franzosengraben | 204 m | 70 |
| Rosa-Fischer-Gasse | 214 m | 88 |
| Döblerhofstraße | 234 m | 80 |
| Paragonstraße | 264 m | 77 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Modecenterstraße?
Die Modecenterstraße befindet sich in Landstraße, Bezirk Landstraße, Wien.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Modecenterstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 59 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Modecenterstraße?
In der Nähe befinden sich 67 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 239 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Landstraße?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 850 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Landstraße?
Landstraße hat 98 881 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 79 für die Modecenterstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 79 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Modecenterstraße am besten?
Die Modecenterstraße eignet sich besonders für Studierende (94/100). 10 Gastro-Betriebe in der Nähe.