Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Die Ljuba-Welitsch-Promenade befindet sich in Landstraße (Wien). Mit 21 Geschäften und 7 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 7 gastronomische Betriebe (u.a. Ni Jo), 1 Supermarkt (Billa), 19 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Landstraße liegt bei 4 850 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Landstraße hat 98 881 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 211 m
Linien: 18, 71, 77A, D, N71
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Wien
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Landstraße
| Einwohner | 98 881 |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Ljuba-Welitsch-Promenade | – | 75 |
| Bertha-Eckstein-Weg | 101 m | 76 |
| Hilde-Güden-Promenade | 108 m | 84 |
| Elizabeth-T.-Spira-Promenade | 149 m | 79 |
| Maly-Nagl-Promenade | 152 m | 77 |
| Otto-Preminger-Straße | 162 m | 84 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Ljuba-Welitsch-Promenade?
Die Ljuba-Welitsch-Promenade befindet sich in Landstraße, Bezirk Landstraße, Wien.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ljuba-Welitsch-Promenade?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 30 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Ljuba-Welitsch-Promenade?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Landstraße?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 850 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Landstraße?
Landstraße hat 98 881 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 75 für die Ljuba-Welitsch-Promenade?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 75 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Ljuba-Welitsch-Promenade am besten?
Die Ljuba-Welitsch-Promenade eignet sich besonders für Familien (86/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.