Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Die Johann-Pölzer-Gasse befindet sich in Favoriten (Wien). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Don Alfredo), 2 Supermärkte (SE&PAŞ), 1 weitere Geschäfte, 4 Schulen und 2 Kindergärten, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Favoriten liegt bei 4 850 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Favoriten hat 223 190 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 111 m
Linien: 17A, 19A, 68B, 70A, N68
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Wien
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Favoriten
| Einwohner | 223 190 |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Johann-Pölzer-Gasse | – | 67 |
| Gartensteg | 103 m | 60 |
| Alma-Rosé-Gasse | 257 m | 64 |
| Jura-Soyfer-Gasse | 313 m | 62 |
| Gartenschaugasse | 315 m | 74 |
| Franz-Koci-Straße | 396 m | 69 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Johann-Pölzer-Gasse?
Die Johann-Pölzer-Gasse befindet sich in Favoriten, Bezirk Favoriten, Wien.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Johann-Pölzer-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Johann-Pölzer-Gasse?
In der Nähe befinden sich 23 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Favoriten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 850 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Favoriten?
Favoriten hat 223 190 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 67 für die Johann-Pölzer-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 67 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Johann-Pölzer-Gasse am besten?
Die Johann-Pölzer-Gasse eignet sich besonders für Familien (92/100). 6 Bildungseinrichtungen in der Nähe.