Überblick
Pulsierende Handelsstraße mit ausgezeichneter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Unterführung Erzherzog-Karl-Straße befindet sich in Donaustadt (Wien). Mit 34 Geschäften und 4 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Inferno), 4 Supermärkte (Spar), 30 weitere Geschäfte, 4 Schulen und 3 Kindergärten, 4 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Wien liegt bei 4 850 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Donaustadt hat 228 158 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
41 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 22 m
Nächste Bushaltestelle: 9 m
Linien: 25, 26A, 86A, 87A, 94A, 95A, 96A, N20, N90
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Wien
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Donaustadt
| Einwohner | 228 158 |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Unterführung Erzherzog-Karl-Straße | – | 83 |
| Hohenfeldgasse | 148 m | 90 |
| Tunnel Hirschstetten | 166 m | 81 |
| Vernholzgasse | 179 m | 91 |
| Volkragasse | 188 m | 88 |
| Genochplatz | 231 m | 88 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Unterführung Erzherzog-Karl-Straße?
Die Unterführung Erzherzog-Karl-Straße befindet sich in Donaustadt, Bezirk Donaustadt, Wien.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Unterführung Erzherzog-Karl-Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 46 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Unterführung Erzherzog-Karl-Straße?
In der Nähe befinden sich 41 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 22 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Wien?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Wien liegt bei 4 850 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Donaustadt?
Donaustadt hat 228 158 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 83 für die Unterführung Erzherzog-Karl-Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 83 bedeutet eine sehr gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Unterführung Erzherzog-Karl-Straße am besten?
Die Unterführung Erzherzog-Karl-Straße eignet sich besonders für Studierende (98/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe.