Überblick
Belebte Einkaufsstraße im Zentrum mit erstklassiger Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Gmarchhaufenstraße befindet sich in Donaustadt (Wien). Mit 187 Geschäften und 24 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 24 gastronomische Betriebe (u.a. Saloon), 7 Supermärkte (MAM - Modern Asia Supermarkt), 180 weitere Geschäfte, 4 Schulen und 1 Kindergarten, 2 Apotheken, 6 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Wien liegt bei 4 850 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Donaustadt hat 228 158 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
30 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 314 m
Nächste Bushaltestelle: 154 m
Linien: 22A, 25, 26, 26A, 27, 27A, 27B, 93A, 94A, N20, N25, U1
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Wien
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Donaustadt
| Einwohner | 228 158 |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gmarchhaufenstraße | – | 89 |
| Loimerweg | 74 m | 89 |
| Seerosenweg | 103 m | 89 |
| Hochwaldweg | 119 m | 91 |
| Dornrosenweg | 178 m | 85 |
| Lettenweg | 197 m | 81 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gmarchhaufenstraße?
Die Gmarchhaufenstraße befindet sich in Donaustadt, Bezirk Donaustadt, Wien.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gmarchhaufenstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 224 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gmarchhaufenstraße?
In der Nähe befinden sich 30 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 314 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Wien?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Wien liegt bei 4 850 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Donaustadt?
Donaustadt hat 228 158 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 89 für die Gmarchhaufenstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 89 bedeutet eine sehr gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Gmarchhaufenstraße am besten?
Die Gmarchhaufenstraße eignet sich besonders für Studierende (99/100). 25 Gastro-Betriebe in der Nähe.