Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Dörmanngasse befindet sich in Donaustadt (Wien). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Donaustadt liegt bei 4 850 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Donaustadt hat 228 158 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 138 m
Linien: 98A, 99A, 99B
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Wien
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Donaustadt
| Einwohner | 228 158 |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dörmanngasse | – | 30 |
| Salusgasse | 1 m | 30 |
| Ennemosergasse | 138 m | 30 |
| Bussongasse | 139 m | 30 |
| Wehrbrücklstraße | 220 m | 33 |
| Niklas-Eslarn-Straße | 224 m | 36 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Dörmanngasse?
Die Dörmanngasse befindet sich in Donaustadt, Bezirk Donaustadt, Wien.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Dörmanngasse?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Donaustadt?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 850 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Donaustadt?
Donaustadt hat 228 158 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für die Dörmanngasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Dörmanngasse am besten?
Die Dörmanngasse eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 4 850 €/m² (Bundesland).
Welche öffentlichen Verkehrsmittel fahren an der Dörmanngasse?
An der Dörmanngasse verkehren folgende Linien: 98A, 99A, 99B. Insgesamt sind 9 Haltestellen in der Nähe.