Adam-Betz-Gasse

Donaustadt, Donaustadt, Wien

PLZ: 1220

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Ruhige Lage ÖPNV in der Nähe

Die Adam-Betz-Gasse in Donaustadt (Wien) hat einen Infrastruktur-Score von 33/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg
33 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 51 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Donaustadt: 56

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 59/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 48/100

Diese Straße liegt 3.1 km vom Gemeindemittelpunkt von Donaustadt entfernt.

9Haltestellen
4 850 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Wien)
228 158Einwohner (Donaustadt)
3Linien

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Adam-Betz-Gasse befindet sich in Donaustadt (Wien). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Donaustadt liegt bei 4 850 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Donaustadt hat 228 158 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
15/100
  • Bildungseinrichtungen mit Auto erreichbar
  • Naturnahe Umgebung, viel Freiraum
  • Ruhige, sichere Wohnlage
🚶 Ohne Auto
36/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
43/100
  • Kaufpreis Ø 4 850 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
23/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Naturnahe Lage mit Erholungswert
🎓 Für Studierende
26/100
  • Wenig Gastronomie — ländliche Lage
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (233 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 233 m

Linien: 98A, 99A, 99B

Grünflächen & Freizeit

3 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Wien

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)4 850 €/m²
Ø Haus (Kauf)5 200 €/m²
Ø Miete15 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Donaustadt

Einwohner228 158

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Adam-Betz-Gasse–33
Schoeppelgasse129 m31
Ambergergasse175 m33
Gernotgasse248 m34
Theuergasse257 m27
Podlahagasse285 m34

Häufige Fragen

Wo liegt die Adam-Betz-Gasse?

Die Adam-Betz-Gasse befindet sich in Donaustadt, Bezirk Donaustadt, Wien.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Adam-Betz-Gasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Adam-Betz-Gasse?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Donaustadt?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 850 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².

Wie viele Einwohner hat Donaustadt?

Donaustadt hat 228 158 Einwohner.

Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Adam-Betz-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.

Für wen eignet sich die Adam-Betz-Gasse am besten?

Die Adam-Betz-Gasse eignet sich besonders für Investition (43/100). Kaufpreis Ø 4 850 €/m² (Bundesland).

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