Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit sehr guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Werkmanngasse befindet sich in Döbling (Wien). Mit 92 Geschäften und 25 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 25 gastronomische Betriebe (u.a. Teka Sushi), 7 Supermärkte (Eurospar), 85 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 8 Kindergärten, 3 Apotheken, 40 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Wien liegt bei 4 850 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Döbling hat 76 074 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
47 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 227 m
Nächste Bushaltestelle: 82 m
Linien: 1, 35A, 37, 37A, 38, 40, 40A, 41, 42, D, N35, N36, N38, N8, U6
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Wien
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Döbling
| Einwohner | 76 074 |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Werkmanngasse | – | 92 |
| Fickertgasse | 54 m | 92 |
| Peezgasse | 78 m | 92 |
| Philippovichgasse | 148 m | 93 |
| Lißbauergasse | 170 m | 88 |
| Glatzgasse | 180 m | 92 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Werkmanngasse?
Die Werkmanngasse befindet sich in Döbling, Bezirk Döbling, Wien.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Werkmanngasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 129 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Werkmanngasse?
In der Nähe befinden sich 47 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 227 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Wien?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Wien liegt bei 4 850 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Döbling?
Döbling hat 76 074 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 92 für die Werkmanngasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 92 bedeutet eine sehr gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Werkmanngasse am besten?
Die Werkmanngasse eignet sich besonders für Studierende (100/100). 34 Gastro-Betriebe in der Nähe.