Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Heinzelmanngasse befindet sich in Brigittenau (Wien). Mit 215 Geschäften und 44 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 44 gastronomische Betriebe (u.a. Hacienda Ephemer), 9 Supermärkte (PENNY), 197 weitere Geschäfte, 5 Schulen und 5 Kindergärten, 2 Apotheken, 14 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Brigittenau liegt bei 4 850 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 15 €/m². Brigittenau hat 86 950 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 83 m
Linien: 12, 2, 31, 5, 5A, 5B, N31, O
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Wien
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Wien — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 4 850 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 5 200 €/m² |
| Ø Miete | 15 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Brigittenau
| Einwohner | 86 950 |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Heinzelmanngasse | – | 77 |
| Staudingergasse | 71 m | 77 |
| Wallensteinplatz | 112 m | 77 |
| Petraschgasse | 117 m | 77 |
| Wallensteinstraße | 131 m | 77 |
| Karl-Meißl-Straße | 137 m | 79 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Heinzelmanngasse?
Die Heinzelmanngasse befindet sich in Brigittenau, Bezirk Brigittenau, Wien.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Heinzelmanngasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 266 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Heinzelmanngasse?
In der Nähe befinden sich 29 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Brigittenau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 850 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 15 €/m².
Wie viele Einwohner hat Brigittenau?
Brigittenau hat 86 950 Einwohner.
Was bedeutet der Straßen-Score von 77 für die Heinzelmanngasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 77 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Heinzelmanngasse am besten?
Die Heinzelmanngasse eignet sich besonders für Studierende (92/100). 52 Gastro-Betriebe in der Nähe.