Nollenstrasse

Diepoldsau, Wahlkreis Rheintal, Vorarlberg

Eine ruhige, ländliche Wohnstraße Ruhige Lage Naturnahe Umgebung ÖPNV in der Nähe

Die Nollenstrasse in Diepoldsau (Vorarlberg) hat einen Infrastruktur-Score von 28/100. Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

28 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 43 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Diepoldsau: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 38/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 20/100

Diese Straße liegt 1.7 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Diepoldsau entfernt.

4Haltestellen
4 900 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Vorarlberg)

Karte

Überblick

Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Nollenstrasse befindet sich in Diepoldsau im Bezirk Wahlkreis Rheintal (Vorarlberg). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Diepoldsau liegt bei 4 900 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
15/100
  • Bildungseinrichtungen mit Auto erreichbar
  • Naturnahe Umgebung, viel Freiraum
  • Ruhige, sichere Wohnlage
🚶 Ohne Auto
33/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
38/100
  • Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Bundesland)
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
27/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
23/100
  • Wenig Gastronomie — ländliche Lage
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (75 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 75 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Vorarlberg

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Vorarlberg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)4 900 €/m²
Ø Haus (Kauf)4 300 €/m²
Ø Miete13 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Nollenstrasse–28
Rheinstrasse78 m21
Alpstrasse449 m10
Schmitterbrücke307 m22

Häufige Fragen

Wo liegt die Nollenstrasse?

Die Nollenstrasse befindet sich in Diepoldsau, Bezirk Wahlkreis Rheintal, Vorarlberg.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Nollenstrasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Diepoldsau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 4 900 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Nollenstrasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.

Für wen eignet sich die Nollenstrasse am besten?

Die Nollenstrasse eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 4 900 €/m² (Bundesland).

Alle Straßen in Diepoldsau →